Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix Rue de l'Hôpital par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôpital se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôpital à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôpital est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hôpital
Les ventes enregistrées Rue de l'Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 109 mètres
- - Roanne à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 542 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1866 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hôpital
Adresses Rue de l'Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôpital, classées par tranches de numéros.
