25 Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 25 Rue de l'Hôpital, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fontquentin Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 585 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 546 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 568 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 407 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Hôpital
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 25 Rue de l'Hôpital se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Hôpital par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Hôpital se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
