13 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Oudan, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 13 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1558 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1413 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 642 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Oudan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Oudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Oudan dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Oudan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 13 Rue de l'Oudan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Oudan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oudan se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
