3 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 062 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue de l'Oudan, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 13 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 178 mètres
- Roanne à 2389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1542 mètres
- Collège Albert Thomas à 1394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1394 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 636 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Oudan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Oudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Oudan(1 362€)

1 Rue de l'Oudan(1 427€)

7 Rue de l'Oudan(1 366€)

9 Rue de l'Oudan(1 363€)

11 Rue de l'Oudan(1 366€)

13 Rue de l'Oudan(1 344€)

15 Rue de l'Oudan(1 439€)

17 Rue de l'Oudan(1 387€)

Prix du 3 Rue de l'Oudan dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Oudan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue de l'Oudan se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Oudan par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Oudan se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.47 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bombard, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue Charles Cros, 42300 Roanne(1,420 €)

Rue de la Fibranne, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue Eric Tabarly, 42300 Roanne(1,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Oudan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Oudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.