2 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 478 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Yser, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Rue de l'Yser, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1067 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 641 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Yser

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Rue des Eparges, 42300 Roanne(1,669 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Rue Jacques Dubessay de Contenson, 42300 Roanne(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.