18 Rue de la Couronne, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Couronne, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 94 mètres
- - Roanne à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1163 mètres
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 756 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Couronne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Couronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Couronne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 18 Rue de la Couronne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Couronne par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Couronne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Couronne à Roanne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Couronne est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
