2 rue de la Livatte, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Livatte, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°6 et du 21.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 rue de la Livatte, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paris.
3 niveaux - 17 logements - 1095 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 30 mètres
- - Roanne à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 611 mètres
- - Collège Albert Thomas à 511 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 511 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Livatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Livatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Livatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Livatte, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Livatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Livatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Livatte dans son marché local
Prix du 2 rue de la Livatte par rapport à la voie
Sur rue de la Livatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 rue de la Livatte se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Livatte par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Livatte se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
