2 Rue de la Rayonne, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rayonne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Rayonne, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 1582 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rayonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rayonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rayonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rayonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rayonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Rayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue de la Rayonne se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rayonne par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rayonne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Roanne et -12.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
