8 Rue de la Rayonne, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rayonne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue de la Rayonne, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 1551 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 449 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rayonne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Rayonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rayonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rayonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rayonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rayonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rayonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rayonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Rayonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Rue de la Rayonne se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rayonne par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rayonne se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
