2 Rue de Nuneaton, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 396 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Nuneaton, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 696 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Nuneaton, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Loire à 68 mètres
- Roanne à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 947 mètres
- Collège Jules Ferry à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 689 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1443 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nuneaton

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nuneaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue de Nuneaton(1 696€)

4 b Rue de Nuneaton(1 698€)

4 Rue de Nuneaton(1 127€)

25 Rue des Minimes(1 714€)

25 bis Rue des Minimes(1 720€)

24 Rue des Minimes(1 632€)

11 Avenue de Lyon(1 714€)

22 bis Rue Jean Jaurès(1 776€)

Prix du 2 Rue de Nuneaton dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nuneaton par rapport à la voie

Sur Rue de Nuneaton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue de Nuneaton se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nuneaton par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nuneaton se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.06 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue André Delorme, 42300 Roanne(1,544 €)

Rue des Minimes, 42300 Roanne(1,520 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Nuneaton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nuneaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.