2 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et du 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue de Varennes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varennes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varennes se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.16 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
