4 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Varennes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 4 Rue de Varennes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Varennes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Varennes se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
