3 Rue des Eparges, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue des Eparges, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Eparges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Rue des Eparges se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eparges par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eparges se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
