32 Rue des Eparges, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 236 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Eparges, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 1.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 32 Rue des Eparges, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 114 mètres
- Roanne à 2477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1827 mètres
- Collège Albert Thomas à 1715 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1759 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1715 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1134 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Eparges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Eparges(1 815€)

30 Rue des Eparges(1 789€)

15 Rue des Eparges(1 514€)

34 Rue des Eparges(1 874€)

28 Rue des Eparges(1 793€)

13 Rue des Eparges(1 685€)

26 Rue des Eparges(1 685€)

19 Rue des Eparges(1 871€)

Prix du 32 Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 32 Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Rue des Eparges se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Eparges par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Eparges se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.03 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Boulevard d'Arras, 42300 Roanne(1,506 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,441 €)

Boulevard de Reims, 42300 Roanne(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.