2 Rue du Coq, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 098 € à 1 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 350 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coq, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Coq, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 242 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 139 mètres
- Roanne à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 715 mètres
- Collège Jules Ferry à 524 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 223 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1004 mètres
- Ecole primaire Marengo à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Coq(1 554€)

1 Rue du Coq(1 511€)

6 Rue du Coq(1 513€)

8 Rue du Coq(1 513€)

3 Rue du Coq(1 512€)

18 Place du Marché(1 600€)

17 Place du Marché(1 537€)

19 Place du Marché(1 390€)

Prix du 2 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue du Coq se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coq par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coq se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.07 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Charles de Gaulle, 42300 Roanne(1,392 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.