2 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Aubert, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Benoit à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 453 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Aubert
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Aubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Aubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Edouard Aubert se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Aubert par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Aubert se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.87 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
