28 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 060 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°26 et de 3.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 28 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A.musset à 233 mètres
- Roanne à 2560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1724 mètres
- Collège Albert Thomas à 1572 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1730 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1572 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 442 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Edouard Aubert(1 334€)

24 Rue Edouard Aubert(1 338€)

22 Rue Edouard Aubert(1 395€)

20 Rue Edouard Aubert(1 393€)

31 Rue Charlie Chaplin(1 400€)

6 Rue de la Rayonne(1 167€)

29 Rue Charlie Chaplin(1 405€)

33 Rue Charlie Chaplin(1 410€)

Prix du 28 Rue Edouard Aubert dans son marché local

Prix du 28 Rue Edouard Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 28 Rue Edouard Aubert se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Edouard Aubert par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Aubert se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.03 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne(1,501 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,684 €)

Rue de la Fibranne, 42300 Roanne(1,443 €)

Rue de la Rayonne, 42300 Roanne(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Edouard Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Edouard Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.