28 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Aubert, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue Edouard Aubert, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 1572 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 1572 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Aubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Aubert dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 28 Rue Edouard Aubert se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Aubert par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Aubert se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
