22 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 22 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 130 parkings - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 139 mètres
- - Roanne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1149 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 526 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 131 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Les 5 ventes au 22 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Zola se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
