Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 96 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mulsant dans son marché local
Prix Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mulsant se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mulsant à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Mulsant est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mulsant
Les ventes enregistrées Rue Mulsant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mulsant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 81 mètres
- - Roanne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 961 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 117 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 412 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mulsant
Adresses Rue Mulsant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mulsant, classées par tranches de numéros.
