23 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 52.3 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 155 mètres
- - Roanne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1153 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 549 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 137 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 23 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 51.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 45.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
