3 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 46 mètres
- - Roanne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1202 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 475 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
