4 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 375 €/m²0 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 38 mètres
- - Roanne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1204 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 457 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 457 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
