9 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 82 mètres
- - Roanne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1186 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
