25 Rue Eric Tabarly, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Eric Tabarly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 13 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0680 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0669 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0670 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0668 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thomas à 1439 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 25 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 25 Rue Eric Tabarly se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eric Tabarly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eric Tabarly se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -45.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 25 Rue Eric Tabarly à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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