21 t Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 242 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 234 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 t Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 521 €/m²0 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 t Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Paris.
3 niveaux - 361 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 122 mètres
- Roanne à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 141 mètres
- Collège Albert Thomas à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 78 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 258 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1312 mètres
- Ecole primaire privée à 368 mètres

Ventes au 21 t Rue Eucher Girardin

Les 0 ventes au 21 t Rue Eucher Girardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 t Rue Eucher Girardin dans son marché local

Prix du 21 t Rue Eucher Girardin par rapport à la voie

Sur Rue Eucher Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 21 t Rue Eucher Girardin se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 t Rue Eucher Girardin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 t Rue Eucher Girardin se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 42300 Roanne(1,438 €)

Rue Eugène Sue, 42300 Roanne(1,419 €)

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 21 t Rue Eucher Girardin

Les biens actuellement en vente autour du 21 t Rue Eucher Girardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.