22 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eucher Girardin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 6.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Eucher Girardin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 78 mètres
- - Roanne à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 97 mètres
- - Collège Albert Thomas à 273 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 205 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1286 mètres
- - Ecole primaire privée à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eucher Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eucher Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eucher Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eucher Girardin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eucher Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eucher Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eucher Girardin dans son marché local
Prix du 22 Rue Eucher Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Eucher Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 22 Rue Eucher Girardin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eucher Girardin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eucher Girardin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
