9 Rue Félix Pyat, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Félix Pyat, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1506 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Pyat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 9 Rue Félix Pyat se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Pyat par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Pyat se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
