7 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 7 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 179 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hotel De Ville à 131 mètres
  • - Roanne à 762 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 752 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 492 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Puy à 284 mètres
  • - Ecole maternelle Mulsant à 1041 mètres
  • - Ecole primaire Marengo à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Francisque Rochard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francisque Rochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francisque Rochard

Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francisque Rochard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.

Appartement
16 octobre 2025
60 800 €(775 €/m²)
Appart.•4 p•78.49 m²
8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne
Appartement
15 juillet 2024
67 000 €(864 €/m²)
Appart.•4 p•77.53 m²
8 Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne
Appartement
19 août 2025
279 000 €(1 939 €/m²)
Appart.•5 p•143.9 m²
19 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
2 septembre 2020
144 000 €(917 €/m²)
Appart.•5 p•157 m²
19 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
26 mai 2023
123 500 €(1 764 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
18 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
4 mars 2022
80 600 €(1 788 €/m²)
Appart.•1 p•45.08 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
28 décembre 2021
80 500 €(1 340 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•60.07 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
9 novembre 2021
73 000 €(1 268 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•57.57 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
12 juillet 2021
380 000 €(1 762 €/m²)
Appart.•6 p•215.61 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
25 mars 2021
120 000 €(1 707 €/m²)
Appart.•3 p•70.31 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
29 mai 2020
76 000 €(1 490 €/m²)
Appart.•2 p•51.02 m²
16 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
15 octobre 2025
400 000 €(2 162 €/m²)
Appart. (3 lots)•5 p•185 m²
14 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
19 juin 2020
145 000 €(1 318 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•110 m²
14 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
30 mars 2023
236 170 €(1 877 €/m²)
Appart.•5 p•125.83 m²
5 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
8 juin 2021
190 000 €(1 510 €/m²)
Appart.•5 p•125.83 m²
5 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
19 septembre 2025
185 000 €(2 200 €/m²)
Appart. (2 lots)•10 p•84.1 m²
8 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
31 mai 2022
120 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•3 p•78.02 m²
4 Rue du Coq, 42300 Roanne
Appartement
31 mars 2025
59 500 €(1 768 €/m²)
Appart.•2 p•33.65 m²
9 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
31 mars 2025
59 500 €(1 768 €/m²)
Appart.•2 p•33.65 m²
9 Place du Marché, 42300 Roanne
Appartement
1 février 2024
100 010 €(1 012 €/m²)
Appart.•3 p•98.87 m²
9 Place du Marché, 42300 Roanne

Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francisque Rochard

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francisque Rochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,956 €)

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