3 Rue Georges Guynemer, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Georges Guynemer, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Mably à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 391 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue Georges Guynemer se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Guynemer par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Guynemer se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
