2 Rue Gilbertès, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 193 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 449 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gilbertès, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gilbertès, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 111 mètres
- Roanne à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 105 mètres
- Collège privé Saint Paul à 95 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 262 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1395 mètres
- Ecole primaire privée à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbertès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbertès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gilbertès(1 401€)

6 Rue Gilbertès(1 401€)

7 bis Rue Gilbertès(1 400€)

11 Rue Gilbertès(1 448€)

1 Rue Gilbertès(1 420€)

7 Rue Gilbertès(1 446€)

Prix du 2 Rue Gilbertès dans son marché local

Prix du 2 Rue Gilbertès par rapport à la voie

Sur Rue Gilbertès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Gilbertès se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gilbertès par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilbertès se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,410 €)

Place Louis Flandre, 42300 Roanne(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gilbertès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gilbertès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.