Rue Gilbertès, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbertès, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbertès dans son marché local
Prix Rue Gilbertès par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbertès se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbertès à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Gilbertès est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gilbertès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 113 mètres
- - Roanne à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 35 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 6 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 171 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1430 mètres
- - Ecole primaire privée à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbertès
Adresses Rue Gilbertès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbertès, classées par tranches de numéros.
