13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Cherpin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 40.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 13 Rue Henri Cherpin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 981 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Cherpin
Les 2 ventes au 13 Rue Henri Cherpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Cherpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Cherpin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cherpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cherpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Cherpin dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Cherpin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cherpin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 13 Rue Henri Cherpin se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Cherpin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Cherpin se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 32.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
