40 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 020 € à 1 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 329 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 141 mètres
- Roanne à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 405 mètres
- Collège Albert Thomas à 409 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 409 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1560 mètres
- Ecole primaire privée à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dumarest

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dumarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Dumarest dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Dumarest par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dumarest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 40 Rue Henri Dumarest se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Dumarest se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.85 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Place du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,319 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Rue Auguste Micon, 42300 Roanne(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Dumarest

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Dumarest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.