Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Dumarest dans son marché local
Prix Rue Henri Dumarest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Dumarest se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.8 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Dumarest à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Dumarest est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Dumarest
Les ventes enregistrées Rue Henri Dumarest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Dumarest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 116 mètres
- - Roanne à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 432 mètres
- - Collège Albert Thomas à 316 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 316 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1739 mètres
- - Ecole primaire privée à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Dumarest
Adresses Rue Henri Dumarest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Dumarest, classées par tranches de numéros.
