12 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1457 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
