46 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 629 € à 2 658 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°48 et de 6.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 46 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1215 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1406 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 367 mètres

Ventes au 46 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 46 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

182 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

46 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 46 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 46 Rue Hoche se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hoche se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 42300 Roanne(1,614 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,690 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,797 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.