46 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 46 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1406 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 367 mètres
Ventes au 46 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 46 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Hoche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 46 Rue Hoche se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Hoche se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
