49 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°51 et de 2.6 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 49 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 49 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 49 Rue Hoche se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Hoche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
