71 Rue Hoche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 079 €

de 910 € à 1 384 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 71 Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°69 et de 2.18 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 71 Rue Hoche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 438 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1107 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1281 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 229 mètres

Ventes au 71 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 71 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

430 000 €(986 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•8 pièces8 p•436 m²

71 Rue Hoche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 71 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 71 Rue Hoche se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Hoche se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 22.98 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Larochette, 42300 Roanne(1,210 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.