85 Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Rue Hoche, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 85 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 85 Rue Hoche se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Hoche se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
