2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 172 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bouin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
