32 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 1054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 216 mètres
- - Roanne à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1079 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 315 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 32 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
