32 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 bis et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0970 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 232 mètres
- - Roanne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1075 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
