12 Rue Jean Macé, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Jean Macé, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 126 mètres
- - Roanne à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 410 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 335 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Macé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
