12 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 290 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Macé, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Jean Macé, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 126 mètres
- Roanne à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 410 mètres
- Collège privé Saint Paul à 404 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 335 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Rue Jean Macé se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Macé par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Macé se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,582 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,731 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,706 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.