7 Rue Joseph Déchelette, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Déchelette, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Joseph Déchelette, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 76 mètres
- - Roanne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 881 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 311 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 849 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 339 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Déchelette
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Déchelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Déchelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Déchelette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Déchelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Déchelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Déchelette dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Déchelette par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Déchelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Rue Joseph Déchelette se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Déchelette par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Déchelette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 7 Rue Joseph Déchelette à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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