12 Rue Jules Massenet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mayollet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 438 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 438 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
