Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Bichon dans son marché local
Prix Rue Eugène Bichon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Bichon se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Roanne et 37.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Bichon à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Bichon est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Bichon
Les ventes enregistrées Rue Eugène Bichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Bichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Clair à 18 mètres
- - Roanne à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 564 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 564 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2361 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1222 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Bichon
Adresses Rue Eugène Bichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Bichon, classées par tranches de numéros.
