11 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1268 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 256 mètres
Ventes au 11 Rue Lachambaudie
Une vente a été recensée au 11 Rue Lachambaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lachambaudie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 11 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 11 Rue Lachambaudie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lachambaudie par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lachambaudie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lachambaudie à Roanne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lachambaudie est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
