2 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°1 et de 7.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 265 mètres
Ventes au 2 Rue Lachambaudie
Les 8 ventes au 2 Rue Lachambaudie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 2 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Rue Lachambaudie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lachambaudie par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lachambaudie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
