22 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lachambaudie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lachambaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lachambaudie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 22 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue Lachambaudie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lachambaudie par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lachambaudie se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
