33 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lachambaudie, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lachambaudie, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 261 mètres
- - Roanne à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 967 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1215 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lachambaudie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lachambaudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lachambaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lachambaudie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lachambaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lachambaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lachambaudie dans son marché local
Prix du 33 Rue Lachambaudie par rapport à la voie
Sur Rue Lachambaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 33 Rue Lachambaudie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lachambaudie par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lachambaudie se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et 32.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lachambaudie à Roanne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lachambaudie est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
